1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.2%
シャルマンコーポ松戸
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 57戸 / SRC造
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2階 / 63.3㎡の場合
相場
2,005万円
31.7万円/㎡
772
1,594
2,416
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,416万円
25.2万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
シャルマンコーポ松戸
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 63.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 1,999万円 | 31.6万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,180万円 | 34.4万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 36.0万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 41.5万円 | 3階 | 67.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,399万円 | 35.8万円 | 5階 | 67.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,399万円 | 35.8万円 | 5階 | 67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 37.0万円 | 5階 | 67.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,480万円 | 37.0万円 | 5階 | 67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,590万円 | 38.6万円 | 5階 | 67.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,649万円 | 39.5万円 | 3階 | 67.02㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,590万円 | 38.7万円 | 5階 | 67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,690万円 | 40.1万円 | 5階 | 67.02㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,649万円 | 39.5万円 | 3階 | 67.02㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/02/10 | 2,649万円 | 39.5万円 | 3階 | 67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 43.2万円 | 4階 | 68.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 67.02㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 松戸市新松戸4丁目 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンライトパストラル七番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅6分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/16 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/26 | 北小金ビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅3分 | 1,550万円 | 25.5万円 | 60.79㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、松戸市では2.2%下落しています。
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東武野田線 / 六実駅 徒歩 12分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
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