シャルマンコーポ松戸

  • 千葉県松戸市根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩11分

  • 1986年築 / 7階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,380万円
34.5万円/㎡
相場
2,234万円
32.4万円/㎡
1,509
1,993
2,476
2,960
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,476万円
28.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
シャルマンコーポ松戸
2,380万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 68.93㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は39.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,380万円34.5万円3階 68.93㎡ 2LDK+S南東
2024/12/031,980万円31.3万円2階 63.3㎡ 2LDK東
2024/11/041,999万円31.6万円2階 63.3㎡ 2LDK南東
2024/09/242,180万円34.4万円2階 63.3㎡ 2LDK南東
2024/08/072,280万円36.0万円2階 63.3㎡ 2LDK南東
2024/07/092,380万円37.6万円2階 63.3㎡ 2LDK南東
2024/06/182,780万円41.5万円3階 67.02㎡ 2SLDK南西
2024/05/242,399万円35.8万円5階 67.02㎡ 2SLDK南西
2024/04/282,399万円35.8万円5階 67㎡ 2SLDK南西
2024/04/172,480万円37.0万円5階 67.02㎡ 2SLDK南西
2024/04/142,480万円37.0万円5階 67㎡ 2SLDK南西
2024/03/232,590万円38.6万円3階 67.02㎡ 2SLDK南西
2024/03/122,590万円38.6万円5階 67.02㎡ 2SLDK南西
2024/03/052,649万円39.5万円3階 67.02㎡ 2SLDK南西
2024/03/042,780万円41.5万円5階 67.02㎡ 2SLDK南西
2024/03/042,649万円39.5万円3階 67㎡ 2SLDK南西
2024/02/252,590万円38.7万円5階 67㎡ 2SLDK南西
2024/02/202,690万円40.1万円5階 67.02㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/02/102,649万円39.5万円3階 67.02㎡ 2LDK+S-
2024/02/032,980万円43.2万円4階 68.93㎡ 2LDK+S南東
2024/01/262,690万円40.1万円3階 67㎡ 2LDK+S南西
2023/12/262,690万円40.1万円3階 67.02㎡ 2SLDK南西
2023/12/222,690万円40.1万円3階 67.02㎡ 2LDK+S-
2023/11/252,980万円43.3万円4階 68.9㎡ 2SLDK南東
2023/11/252,780万円41.5万円3階 67㎡ 2SLDK南西
2023/11/252,890万円43.1万円3階 67.02㎡ 2SLDK南西
2023/11/212,680万円45.2万円2階 59.26㎡ 2LDK南東
2023/11/172,780万円41.5万円3階 67.02㎡ 2LDK+S-
2023/10/302,840万円42.4万円3階 67.02㎡ 2LDK+S南西
2023/09/212,890万円43.1万円3階 67㎡ 2LDK+S南西
2023/07/082,890万円43.1万円3階 67.02㎡ 2LDK+S-
2023/06/152,980万円44.5万円3階 67.02㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 2,380万円34.5万円68.93㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1986年57戸SRC
2024/02/03新松戸西パークハウスF
松戸市新松戸七丁目
南流山駅11分 2,280万円34.3万円66.45㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1981年87戸SRC
2023/09/24ライオンズマンション新松戸
松戸市新松戸六丁目
新松戸駅17分 2,188万円32.4万円67.61㎡3LDK2階 / 5階建 東1984年26戸RC
2024/08/06松戸市新松戸4丁目
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 1,750万円28.8万円60.84㎡2LDK4階 / 7階建 東1982年18戸RC
2024/02/15ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,980万円31.4万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2024/06/09ライトライフ新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅3分 1,750万円28.8万円60.84㎡2LDK4階 / 7階建 東1982年18戸RC
2024/12/25流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,890万円29.3万円64.4㎡2LDK3階 / 12階建 西1981年53戸SRC
2024/09/15トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,680万円32.5万円82.5㎡4LDK5階 / 10階建 南1988年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%下落、松戸市では33.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は松戸市の平均と比較して32.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比-8.9%
松戸市
26.0万円/㎡
前年比-33.1%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ松戸
所在地千葉県松戸市根本
交通常磐線松戸駅徒歩11分
築年月1986年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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